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2018年1月12日 18:47 星期五
毋懼辣招 交辣稅買樓宗數增4%

本港樓價越升越有,反映樓價走勢的中原城市領先指數升至165.59點,按周升0.34%,再創新高。稅務局公布數字顯示,部份買家即使要繳交辣稅都要買樓,可見港人置業安居有龐大需求。

按稅局數字顯示,2017年12月繳交額外印花稅(SSD)的宗數,按月增加2宗至52宗;月內要繳付買家印花稅(BSD)的宗數,則按月增51宗至534宗;至於要繳交住宅雙倍從價印花稅(DSD)宗數,按月增加12宗至928宗。綜合上述3項,總宗數達1514宗,較去年11月的1449宗升4.5%。

所謂額外印花稅(SSD),即持有物業不足36個月的業主將物業轉讓的話,便要徵收SSD。物業持有期為6個月或以內,稅率為20%;物業持有期介乎6至12個月,稅率為15%;物業持有期介乎12至36個月,稅率為10%。

買家印花稅(BSD)則按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。

雙倍從價印花稅(DSD)則在早前修訂,從價印花稅劃一為15%,故被稱為雙倍印花稅。

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