I
2018年1月2日 17:50 星期二
抓三四綫城市契機  房企銷售猛增

17:50  【抓三四綫城市契機  房企銷售猛增】「房住不炒」基調下,全國2017年商品房成交量增速有所放緩,但銷售規模再創新高。三巨頭碧桂園(02007)、萬科(02202)及恒大(03333) 2016年創下3000億銷售規模,2017年又齊闖逾5000億;緊隨其後是融創(01918),晉身房企四強。之後是保利地産、綠地控股、中海外(00688)等。優秀房企創佳績,百億房企亦大幅擴容。2017年共有144家房地產企業躋身百億軍團,較2016年增加13家,銷售額共計82099億元,市場份額超60%,行業集中度加速提升。

房企大概分為三種擴張路徑——其中一種是抓住由一二線逐漸蔓延至三四線城市的需求釋放機遇,實現了銷售額的突飛猛進,例如碧桂園。也有內房通過強勢的收並購,猛拿地,憑借充足的貨值實現銷售業績的爆發,如融創、陽光城、融信、融僑等擴張型房企;第三種是堅持做高溢價的産品來實現增長,如泰禾等。

百億房企搶抓非熱點二三四線城市放量契機,二線、三四線城市成交佔比大幅提升。50家百億代表企業二線及三四線城市業績貢獻佔比分別為61.2%和18.2%;一線城市業績貢獻中相對失色。

17:30  【本周焦點】美國周二公布12月Markit 美國製造業PMI;周三12月ISM製造業指數;本港時間周四凌晨儲局議息會議紀錄等;周五12月非農就業新增職位、失業率等。

16:52  【人民幣滙價】在岸人民幣兌美元官方收盤價報6.4967,為2017年9月上旬以來收盤新高,較上一交易日官方收盤價漲153點,較上一交易日夜盤收盤漲102點。

16:12  【港股6連升  新年首日大升596點至30515點】受到內地「春節版降準」及內地股市上升,盡管美股上周五回調,港股今日未受影響,大幅上升,恒指以全日最高位收市,全日收市時,恒指大升596.16點至30515.31點,國指大升359.69點至12068.99點,成交金額約1268.45億元。騰訊(00700)升2.9%、平保(02318)升4.5%、中移動(00941)無升跌、滙控 (00005)升1.7%、建行(00939)升3.1%、融創(01918)大升11.7%、比亞迪電子 (00285) 大升10.1%。

16:07  【歐股新年首日初段個別發展】歐洲STOXX 600指數平開、英國富時100指數低開0.1%、法國CAC 40指數高開0.1%、西班牙IBEX指數高開0.3%、德國DAX指數低開0.2%。

15:18  【黑色系全線收漲】鐵礦、瀝青、滬鎳、鄭醇、螺紋收漲逾2%,豆油、鄭油、焦煤、熱卷、橡膠、焦炭、滬錫、雞蛋、滬鋅、滬金、滬銀、錳矽等收漲。矽鐵、滬鉛、滬銅、豆粕、滬鋁等收跌。

15:06  【內地A股新年首日收升】滬指收報3348.33點,升41.15點或1.24%,成交額2278億元人民幣、深成指收報11178.05點,升137.6點或1.25%,成交額2177億元人民幣、創業板收報1769.67點,升0.97%,成交額469億元人民幣。

14:57  【新能源車】比亞迪(01211)最近一期調研活動上介紹,2018年將會是公司新能源汽車業務非常重要的一年,眾多重量級車型將陸續發布,其中包括唐二代和秦二代。另外,與比亞迪簽訂雲軌項目的城市大概現有20個左右,在建的項目已經有7-8個,預計2018年會相繼完工通車。

14:32  【中國光伏年發電量首超1000億千瓦時】國家能源局發佈統計資料顯示,2017年1-11月,中國光伏發電量達1069億千瓦時,同比增長72%,光伏發電量佔全部發電量的佔比增0.7個百分點。11月底中國光伏累計裝機容量達12579萬千瓦,同比增長67%,佔總電力裝機達7.5%,同比增加2.7個百分點。

14:01  【棚戶區改撐樓市  內房迎升浪】德銀日前報告策稱,內地政府部門日前公布若干支持首置、明年將改造580萬套棚戶區(市場原預期500萬套)等指導政策,可見支持明年房地產需求的取態。加上部份發展商對明年合約銷售目標取態積極,內房股料迎新一輪的升浪。三線城市房產為主的市佔率將可提升,包括碧桂園(02007)、萬科(02202)、合景泰富(01813)、新城發展(01030)及中國奧園(03883)。

13:47  【中國鐵路總公司2018年將推混改】據中國鐵路總公司主管的人民鐵道網報導,中國鐵路總公司將積極發展以中歐班列為重點的鐵路國際物流,推進境外重點鐵路合作專案。力爭到2025年,鐵路網規模達到17.5萬公里左右,其中高鐵3.8萬公里左右。

13:29  【中車創近2年高】中國中車(01766)公告,2017年10至12月期間合同總額達680億元(人民幣.下同),H股4.1%至8.7元。中國鐵路總公司今日召開年度工作會議,確定2018年主要工作目標:全國鐵路固定資產投資7320億元,其中國家鐵路7020億元;投產新線4000公里,其中高鐵3500公里。中國鐵建(01186)、中交建(01800)、中國中鐵(00390)漲近3%。

12:41  【內銀、內房、三桶油等齊抽升】人行上周五實現為期30日之臨時定向降準,內地SHIBOR全綫下滑,四大內銀股走高。建行(00939)半日漲2.6%報7.39元;工行(01398)、農行(01288)、中行(03988)漲2.1%至2.7%。騰訊(00700)升2.6%,連同建行及友邦(01299)合共已貢獻大市185點升幅。港交所(00388)半日抽升3.7%報248.6元,中金指H股全流通試點或該股有利。碧桂園、萬科(02202)、恒大(0333)去年銷售列三甲,銷售規模齊破五千億人幣,半日分別升7.3%、6.7%及3.9%。

手機設備股受捧,瑞聲(02018)抽升6.4%;舜宇(02382)飇8.2%至108.1元,暫表現最佳藍籌股。紐約期油收報60美元之上,創兩年半新高,「三桶油」揚,中石化(00386)獲摩根士丹利續予「增持」評級,惟目標價由9.17元下調至7.64元,半日仍升3.3%;中海油(00883)、中石油(00857)漲逾2.2%。

12:35  【人行臨時降準  港股半日飇502點】港股2018年首個交易日即衝破3萬關,高開109點報30028。受惠人行上周五推春節前「臨時降準」所影響,4大內銀股、以及碧桂園(02007)等多隻內房股齊齊走高,刺激港股將升幅最多擴大至527點,高見30446,再創逾10年新高。恒指半日急升502點或1.7%,收報30432。國指半日跑贏,漲326點或2.8%,報12035。半日主板總成交695.69億元。

11:48  【A股半日走高  水泥、化工板塊領漲】上證綜指早盤收報3342.98點,漲1.08%,成交1308億。深成指早盤收報11140.62點,漲0.91%,成交額1261億。創業板早盤收報1762.01點,漲0.53%,成交266億。從盤面上看,天然氣、房地產居板塊漲幅榜前列;鐵礦石、航空機場居板塊跌幅榜前列。

11:28  【內地拆息全綫下跌  1個月息終止23連升】中國1個月和3個月Shibor雙雙大跌,單日跌幅2015年來最大。1個月Shibor結束連續23日升勢,跌逾19個基點,報4.7430%,創2015年1月份以來單日最大跌幅。3個月Shibor跌近11個基點,報4.8040%,創2015年5月以來單日最大跌幅。隔夜shibor報2.6570%,下跌18.30個基點;1周shibor報2.8390%,下跌11.50個基點。

11:25  【隔夜、1個月港元HIBOR下跌】財資市場公會資料顯示,隔夜港元Hibor跌66個基點,為11月1日以來最大降幅;1周期港元Hibor跌47個基點,為2008年10月以來最大跌幅。與樓按相關的港元1個月HIBOR錄得3連降,報1.1855%。

10:18  【港股突飇450點創逾10年高  內房股領漲】港股升幅擴大至449點或1.5%,報30368,創逾10年高。國指升276點或2.4%,報11985。內房股發力領漲恒指,碧桂園(02007)飇9.4%至16.3元;舜宇(02382)、潤地(01109)及中海外(00688)漲逾5%,冠藍籌。國指方面,萬科(02202)、長城汽車(02333)飇逾6.3%冠國指股。

10:14  【臨時定向降準  內銀股衝高】為滿足現金投放需求,人民銀行上周五(29日)宣佈建立「臨時準備金動用安排」,全國性商業銀行在春節期間存在臨時流動性缺口時,可短暫使用不超過兩個百分點的法定存款準備金,使用期限為30天。市場料今次安排可釋放逾萬億元人民幣流動性,而由於主要是應對春節前後的短暫需求,不應視為幣策轉向寬鬆。建行(00938)、招行(03968)升逾3.4%;中行(03988)、工行(01398)漲逾2.9%。

09:56  【傳入圍試點  聯通升2.7%】中證監落實開展H股「全流通」試點,為規模達2.5萬億元的內資股轉為可交易的股份打開大門,首階段試點企業不超過三家,並需滿足外商投資准入等4項基本條件。中泰國際報告認為,試點的H股企業料為大型國企,電訊、工業和材料行業。其中中國聯通(00762)有可能通過H股全流通優化其混改方案,聯通炒上2.7%報10.84元。另曾傳聞入圍的聯想控股(03396)回吐6%至33.75元,眾安在綫(06060)升1.4%。

09:52  【H股全流通  中港券商炒上】港交所(00388)升幅擴大至1.8%,報244元。HTSC(06886)升2%;耀才(01428)、國泰君安(01788)、海通證券(06837)、廣發証券(01776)漲超1.4%;中信証券(06030)升1.1%。

中金報告稱, H股全流通試點增加流通股數量,可能提振交易活動,港交所(00388)和眾券商可能受益。試點計劃對H股市場是個長期利好,短期影響可能不大,因最初涉及的股票數量有限。

09:50  【財新製造業PMI顯示製造業續改善】財新智庫首席經濟學家何帆博士稱,中國12月製造業PMI較上月提高0.7個百分點,顯示製造業運行進一步改善,為4個月來最佳。調查顯示,多種原材料價格上揚,加重了廠商的成本負擔。製造商也上調了產品售價,加價幅度可觀。2017年12月製造業景氣度再回暖,再度確立了2017年經濟穩定且略超預期的格局。

09:49  【財新製造業PMI勝預期】中國12月財新製造業PMI為51.5,為4個月高位,高於預期的50.7及11月的50.8,顯示製造業運行進一步改善。

09:29  【兩市雙雙高開】上證綜指開盤報3314.03點,漲0.21%。深成指開盤報11079.64點,漲0.35%。創業板開盤報1759.02點,漲0.36%。

09:27  【H股全流通試點  港交所升1%】港交所(00388)高開0.9%,報242元。中證監新聞發言人常德鵬上周五表示,深化境外上市制度改革,開展H股公司全流通試點工作,試點企業不超過3家。投資界稱,H股全流通是中港股市步向國際化的必經進程,較樂觀的分析將之與2005年A股股改比較,或重現當年A股大牛市光景;審慎意見則認為,H股全流通將增加市場流通量,有利港股健康發展。

H股是指註冊地在內地、上市地在香港的外資股。對應這類上市公司的內資股,無法在香港市場流通,造成了人為的股權分置。

09:26  【新年首日港股開市見30000關】港股在2018年首個交易日,高開109點或0.4%,報30028。國指高開70點或0.6%,報11779。舜宇(02382)、九倉(00004)及中石化(00386)高開1%至1.4%,表現冠藍籌。澳門12月賭收遜預期,銀娛(00027)、金沙(01928)低開2.7%及1.7%,表現最差藍籌。港交所(00388)、滙豐(00005)、騰訊(00700)、中移動(00941)及分別揚0.9%、0.8%、0.5%及0.3%。

09:23  【銀行間質押回購利率下跌】中國銀行間市場7天質押式回購利率下跌43.64個基點,報2.6548%。

09:17  【12月官方PMI略放緩】中國12月官方製造業PMI放緩,12月PMI較上月回落0.2個百分點至51.6,符預期,並連續17個月擴張;非製造業PMI 為55.0。

中金發表研究報告稱,12月中國官方製造業PMI下降,主因庫存水平續降。另外,製造業升級的趨勢持續,高技術製造業PMI從11月的53.2%進一步走高至53.8%。

09:16  【人民幣中間價調強263點】人民幣兌美元中間價調強263點,報6.5079,為2017年9月11日來新高,上一交易日中間價6.5342。

09:16  【央行今日淨回籠2900億元  連續第7天不進行公開市場操作】中國央行今日不進行公開市場操作,今日將有2900億元逆回購到期,淨回籠2900億元,連續第7天不進行公開市場操作。

09:15  【電影股】中國2017年電影年度總票房突破550億人民幣。相比去年的454.6億人民幣,今年的票房成績單多出了近100億人民幣,漲幅約20%。其中,國產片約為274億人民幣,佔比52%、進口片約為256億人民幣,佔比48%。

09:14  【滬鎳、滬鋁、鐵礦、焦煤開盤上漲】滬鎳、滬鋁漲逾1%,雞蛋、塑膠、滬錫、滬金、玻璃、滬銀、滬鋅、鐵礦、螺紋、焦煤、瀝青等上漲。矽鐵跌逾3%,錳矽、焦炭、菜粕、滬鉛、豆粕、滬銅、熱卷等下跌。

09:12  【內房股】當代置業(01107)公布,去年12月錄得的合約物業銷售金額約為29.58億元人民幣,按年升43%,全年則約為221.86億元人民幣,按年升33.9%。

09:11  【水泥股】西部水泥(02233)發盈喜,公司稱,相較2016年同期,公司預期下列因素將導致截至2017年12月31日止年度錄得純利大幅增加,包括水泥平均售價於2017年較2016年適度上漲。因此,集團截至2017年11月30日止11個月的收益同比增加約28 %。另外,由於人民幣兌美元於期內升值,集團於期內錄得未經審核外匯收益1.259億元人民幣,主要來自公司於2014年9月發行的2019年優先票據美元兌人民幣的外滙換算。相較而言,集團截至2016年11月30日止11個月錄得外滙虧損約1.575億元人民幣。

09:09  【水務股】康達環保(06136)公布,於上月29日,中國政府採購的官方網站發布公示,根據公示,公司旗下重慶康達環保產業聯同另一名獨立第三方投資者(天津第二市政公路工程有限公司)於中國山西省太原市汾東污水處理廠一期工程成功預中標,該項目的項目模式為PPP,合作期為30年。

09:08  【鐵路相關股】中國中車(01766)公布2017年10-12月期間簽訂了若干項合同,合計金額約680億元人民幣,上述合同總金額約佔公司中國會計準則下2016年營業收入的29.6%。

09:06  【基建股】合和實業(00054)公布,出售所持有的合和公路基建(00737)66.69%股權,予深圳市政府的代表性投資平台--深圳投控國際資本控股基建有限公司(要約人),總售價為98.65億元或相當於每股4.8元,又或較上周五收市價4.98元折讓約3.61%。合和實業料錄得淨收益約49.21 億元。

要約人需作出無條件強制現金要約,要約人亦擬於要約截止後維持合和基建股份在聯交所主板上市。合和基建集團目前運營的兩條高速公路分別是廣深高速公路和廣東廣珠西線高速公路。合和實業董事目前擬考慮於完成後向合和實業股東派發特別股息。

09:05  【澳門博彩股】澳門政府公布,澳門12月賭收同比增長14.6%,至227億澳門元,略遜於市場預期。花旗早前發表報告表示,料澳門2017年12月博彩收入按年升19%至235億澳門元。而全年賭收同比增長19.1%,至2658億澳門元。

08:59  【港股去年累漲36%  2018年首日料高開】恒指上周連升5日,全周累升685點或2.3%,2017年最後交易日收報29919。港股在2017年全年累漲7918點或36%,不僅跑輸贏國指的24.7%升幅,表現更冠絕全球主要股指,並創2009年來最大年度漲幅。吉利汽車(00175)全年升近2.7倍,領漲藍籌。股王騰訊(00700)亦錄得逾1﹒1倍的升幅。恒大(03333)漲近4.6倍,領漲港股通股份。2018年首個交易日,港股ADR預示,恒指料較上周五收市高開約58點。

08:59  【美股戰報】美股上周五向下,科技股普跌拖累大市,道指跌118點或0.5%,報24719。標普500指數跌13點或0.5%,報2673。納指跌0.7%,報6903。2017年美股三大指數表現,均創2013年來最大年度升幅,道指全年累漲25.1%,納指連升6年,納指去年累漲28.3%,標普500指數累漲19.4%。

撰文 投資理財周刊
欄名 大市直播
緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
回前頁 | 回頁頂
最近專欄文章
詳盡報價
板塊名稱 領漲股 平均升幅
博彩相關 DYNAMJAPAN 2.53%
百貨超市 利福中國 2.03%
化粧美容 威高國際 1.58%
西藥股 康哲藥業 1.45%
教育 宇華教育 1.37%
備註: 報價延遲最少15分鐘 ,
資料最後更新時間為 2018/04/25 16:35
更多...
板塊名稱 領跌股 平均跌幅
汽車股 北京汽車 -3.01%
集成電路 中電華大科技 -2.58%
彩票股 匯彩控股 -2.55%
糧油食品 萬洲國際 -1.98%
內地券商 廣發証券 -1.78%
備註: 報價延遲最少15分鐘 ,
資料最後更新時間為 2018/04/25 16:35
更多...